След пожар настилките и облицовките задържат сажди, миризма и разпаднал материал. Демонтаж на обгорели настилки и облицовки в Център включва рязане, сваляне, сортиране и изнасяне. Не всичко се кърти. Най-важно е да се отдели повреденото от годното без разнасяне на замърсяване.

Обгорелият слой се сваля преди общото почистване

Повърхностното измиване не решава проблема, когато огънят е минал през ламинат, дюшеме, мокет, PVC настилка, первази или стенна ламперия. Саждите влизат в фуги, подложки и лепилни слоеве. Ако тези материали останат, миризмата продължава да излиза при влага и отопление.

При обгорял ламиниран паркет с повдигнати фуги и черен кант около первазите влагата от гасене вече е минала под настилката. Тогава редът е рязане на полета и отделяне на подложката, а не дърпане на цели редове през стаята.

Свалят се само материалите, които пречат на възстановяването или носят замърсяване. Здрава бетонова основа, стабилна замазка или участък без нагар може да остане, ако не задържа миризма и не се рони. Боядисване, шпакловка, електрически ремонт и възстановяване на облицовката не са част от демонтажа.

Плочки, панели и первази се отделят по различен ред

Демонтажът не започва с най-видимото, а с това, което задържа конструкцията. Первазите освобождават настилката. Ъгловите лайсни освобождават панелите. При стенни облицовки се проверява дали има кухини, кабели, тръби или мокри плоскости зад тях.

При фаянсова облицовка с опушени фуги и кух звук при почукване лепилото често е загубило сцепление по отделни зони. Такива плочки се свалят на малки участъци, за да не се срути цял пояс върху пода.

В жилища в Център често има тесни коридори, високи прагове и стари входни врати. Това променя размера на парчетата, в които се режат настилките. Големи, опушени плоскости не се носят цели през общите части, защото оставят следи по стени, асансьор и парапети.

• Отделят се обгорели настилки, подложки, первази, лайсни и ронещи се облицовъчни плочи.
• Сортират се дървесни материали, минерални отпадъци, метални профили и смесени замърсени фракции.
• Запазените вещи се изнасят или покриват преди къртене, за да не поемат сажди.
• Мокри и миришещи материали не се товарят заедно с чисти мебели или личен багаж.
• Снимки на пода, стените, входа и стълбището са достатъчни за предварителна организация при нормален достъп.

Маршрутът за изнасяне пази общите части

В централната част на София достъпът за бус често е по-важен от самия обем. Ако автомобилът не може да спре близо, носенето се удължава и материалите се пакетират по-дребно. При липса на асансьор се планират повече курсове, а не по-тежки товари.

Саждите се разнасят лесно от ръкавици, чували и подметки. Затова замърсеният материал се затваря още в помещението, преди да стигне до коридора. При по-тежко биологично замърсяване редът е различен, както при демонтаж на настилки след престоял труп в Център, където разделянето на отпадъка започва още от зоната на източника.

Не всяка вещ трябва да бъде изхвърлена. Метални крака, стъклени рафтове или здрави вратички може да се отделят, ако не са деформирани и не миришат. Текстил, дунапрен, мокет и подпухнали ПДЧ плоскости обикновено не се спасяват само с проветряване.

Цената се събира от операции, обем и достъп

Работната сметка започва от количеството настилка и облицовка, което трябва да се свали и изнесе. След това се добавя разглобяване, рязане, пакетиране, етаж, асансьор, дължина на маршрута до буса, тежки фрагменти, замърсени материали, транспорт и предаване на отпадъците.

Лек случай — малка стая, свободен вход, тънка PVC настилка или частично обгорели первази, които минават цели през коридора. Работи се с малко рязане и ограничен товарен обем.

Работен случай — няколко помещения с ламинат, мокет, стенни панели или плочки, които искат частично къртене и носене през стълбище. Тук времето отива в отделяне на подложки, чували и пазене на общите части.

Тежък случай — висок етаж без удобен асансьор, голям обем, мокри плоскости, ронещи се облицовки, тежки замазани участъци или нужда от разделяне на различни материали. При неясен достъп или силно замърсяване се налага оглед на място.

За организиране на демонтаж на обгорели настилки и облицовки са нужни адрес, етаж, наличие на асансьор, приблизителен обем, снимки на засегнатите участъци, вид замърсяване и достъп за бус. Кратко видео помага, когато коридорът е тесен или материалите вече са частично разкъртени.

Често задавани въпроси

Колко време отнема демонтажът след пожар?

Времето се определя основно от обема и изнасянето. Една малка стая може да се приключи в рамките на работен ден, ако достъпът е свободен. При няколко помещения, стълби без асансьор и мокри материали работата се разделя на повече курсове.

Трябва ли имотът да бъде подготвен предварително?

Да, запазените вещи трябва да се отделят или поне да се посочат ясно. Добре е да има свободен маршрут от помещението до изхода. Ако има ток, вода или нестабилни шкафове върху засегнатата настилка, това се уточнява преди започване.

Може ли да се даде цена само по снимки?

Да, при ясен обем и нормален достъп снимки и кратко видео често са достатъчни. Трябват кадри на пода, стените, входа, асансьора и мястото за спиране. Оглед е нужен при скрито замърсяване, опасно ронене или сложен маршрут за изнасяне.